Vítejte HostPřihlásit

CAD Fórum WIKI

RSS RSS

Navigace






Prohledat wiki
»




Sponzoři:
CAD Studio a.s.

Rekonstrukce a poruchy budov

RSS
Změněno 28.07.2010 22:12 uživatelem Administrator Kategorizováno jako Stavebnictví

Členění rekonstrukcí z hlediska polohy a charakteru:

dostavba:
  • přístavba (nová část vedle stávající)
  • nástavba (nová část nad stávající)
  • podstavba (nová část pod stávající)
  • vestavba (nová část uvnitř stávající)

přestavba:
  • změna stávajícího objektu nebo konstrukce

Členění z hlediska úprav oprav a adaptací:

  • asanace – odstranění závad, které jsou vyvolány hygienickými nedostatky
  • modernizace – úpravy zvyšující uživatelský standard
  • renovace – obnovení původního stavu (nikoliv náhrada)
  • rehabilitace – obnovení funkcí
  • regenerace – náhrada nefunkčních částí objektu novými
  • adaptace – změna části nebo celého objektu na nový účel

Problematika stavebních vad

Podle závažnosti poruch rozeznáváme:
  • drobné poruchy – jsou to např. vady estatické, staticky bezvýznamné
  • hlavní poruchy – vada, která s velko pravděpodobností povede časem k k selhání nosného prvku, nebo podstatnému snížení použivatelnosti pro předepsaný účel
  • kritické poruchy – vada, která na základě teoretických úvah povede k nebezpečným následkům pro osoby, okamžitý zásah je bezpodmínečně nutný

Možné problémy - poruchy staveb

  • staré zdivo jakékoliv tloušťky má často minimální únosnost – přesné stanovení vlastností je třeba stanovit stavebním průzkumem
  • staré dřevěné trámové stropy – musí se odhalit zhlaví trámů, zjistit uložení a nejsou–li poškozeny hnilobou, dále změřit průhyb stropu
  • u kleneb měřit jejich tloušťku a zkontrolovat kvalitu zdiva
  • u starých ocelových nosníků – zjistit stupeň koroze a staticky posoudit jejich únosnost
  • trhliny ve zdivu – většinou způsobeny nesnejnoměrným sednutím základů, nebo průhybem nosné konstrukce. Je třeba odkrýt základy, posoudit. Sledovat vývoj např. pomocí sádrových terčů.
  • bourání zdí stržením – je třeba podchytit nebo vyztužit stropy – vzniklou suť je třeba plynule odstraňovat, bourací práce provádět vždy podle projektu – statické posouzení
  • při bourání kleneb – postupovat vždy od vrcholu, zdivo klenby je třeba podskružit
  • při bourání stavby mezi dvěma stávajícími budovami, je třeba jejich štítové zdi odpovídajícím způsobem rozepřít (v místě ztužujících věnců) – na základě projektu statika

Provádění prací při přestavbách:

Otvory s malou šířkou:
  • v místě uložení budoucích překladů připravit úložné plochy – beton , zdivo
  • po zatvrdnutí z jedné strany vysekat drážku (maximálně do poloviny zdi), do kterého uložíme I profil či jiný nosník (dle statického výpočtu)
  • nad překlad provedeme vyklínování a dozdění
  • vysekáme drážku a osadíme překlad z druhé strany
  • po zatvrdnutí vybouráme celý otvor a upravíme ostění

Zřizování otvorů velké šířky:Dodatečné zřizování otvorů velkých šířek vyžaduje statický výpočet a provedení rozsáhlého podchycení
  • vysekání průrazů zdiven (cca 10 cm nad novým překladem)
  • postavení dvou řad stojek (pozor na zajištění místa pro manipulaci pro uložení nového překladu)
  • zaklínování ocelových nosníků prostrčených průrazy a stojek
  • zavětrování stojek, vybourání zdiva
  • osazení nosníků, dozdění, po zatvrdnutí odstranění stojek a nosníků, úprava ostění

Podezdívání základů:
  • Přistavuje–li se nová budova ke stávající, musí být základ stávající budovy podezděn až po úroveň základové spáry novostavby
  • Podbetonování provádíme po částech (cca 1 m širokých) - postupně s ponecháním původní zeminy pod základem

Dodatečná izolace proti zemní vlhkosti:

Příčiny:
  • poškozená nebo vadná izolace

Účinek:
  • vylučování solí či síránu
  • vlhké skvrny na omítce
  • narušení malby nebo omítky
  • opadávání omítky
  • pozvolné narušení cihelného zdiva

Průběh odstraňování:
  • zjištění příčiny
  • stanovení metod opravy ( vysoušení)
  • provedení

Metody:
  • odrenážování, případně odvětrání zdiva
  • mechanické odsekání zdiva a provedení svislé izolace
  • podříznutí zdiva a vložení vodorovné izolace
  • zatlučení nerezových ocelových plechů do ložné spára cihelného zdiva
  • chemické metody, technologie injektáží a vrtů
  • metoda elektroosmózy – aktivní – přiváděný proud
  • metoda elektroosmózy – pasivní – vlastní proud
  • izolující omítka, těsnící omítka, "dýchání zdiva" – pozn: nelze trvale zajistit

Vadná izolace vnějších zdí pod terénem

Prováděné práce:
  • odkopání až po základovou spáru
  • očištění vnější zdi a vysušení
  • zhotovení nové izolace
  • zhotovení izolační přizdívky
  • položení drenážních trubek

Vlhké sklepní zdi v důsledku vzlínání vlhkosti ze základu:
  • odkopání až po základovou spáru
  • dodatečné vložení vodorovné izolace na základ – odbourání zdiva v úsecích cca 400 mm dlouhých vzdálených od sebe cca 1000 mm
  • vybetonování průrazů vodotěsným betonem s ponecháním volného prostoru na napojení izolace

Dodatečná vodorovná izolace zdiva
  • vložení vodorovného izolačního pásu po vybourání průrazů cca 200 mm vysokých a cca 300-400 mm dlouhých v cihelném zdivu v úsecích cca 1000 mm a následně podezdění pilíři
  • po zatvrdnutí malty pilířů podsekání zdiva po celé délce mezi pilíři vložení vodorovné izolace s napojením na izolaci pod pilířky

Podřezávání zdiva:
  • provádí se na vnějších a vnitřních zdí, v případě kdy zeď je na základu a prostor není využíván

Zatlučení nerezových ocelových plechů do ložné spáry cihelného zdiva
  • desky se musejí překrývat cca 30 –50 mm, po provedení musí vystupovat cca 20mm ze zdiva, pak se odříznou

Vysoušení injektováním:
  • zdivo se po celé ploše injektuje emulzí (asfaltovou, chemickou látkou apod.).
  • pomocí čerpadla natlačí tlakovou hadicí látka do zdiva. Po nasycení zdiva a zaschnutí se stěny omítnou izolační maltou.


Odkazující stránky:

ScrewTurn Wiki verze 3.0.4.560. Hosting CADforum. Tvorba a šíření obsahu dle licence Creative Commons.

statistics in vBulletin