Užitná plocha budovy je součet ploch všech místností budovy.
Užitná plocha místnosti je uzavřená využitelná plocha místnosti (měřená na líc svislých konstrukcí) bez započtení konstrukcí, ale se započtením vestavěného nábytku (skříně, kuchyně, apod.) nebo niky jdoucí od podlahy.
U místností se šikmými stropy se do užitné plochy obytné místnosti nezapočítává plocha se světlou výškou menší než 1200 mm (1300 mm?) a případné schodišťové otvory.